Kamis, 30 Juni 2011

JUAL SENDIRI ATAU PAKAI AGEN?

Kebanyakan dari kita selalu mencari ahlinya dalam berbagai urusan. Mengapa? Karena kita membutuhkan jasa seorang profesional dan seorang spesialis dalam bidangnya. Demikian juga halnya dengan urusan jual-beli-sewa properti. Agen propertilah yang menjadi ahlinya. Tapi jika Anda masih ragu untuk memakai jasa agen properti dan merasa mampu untuk menjual sendiri properti Anda, ada baiknya Anda menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut ini terlebih dulu.

Apakah Anda memiliki komitmen penuh untuk menjual rumah Anda?
Menjual properti adalah pekerjaan yang harus dijalankan secara profesional, fokus dan berkomitmen. Itulah tugasnya seorang agen properti karena ia mendapatkan upahnya dari pekerjaan ini. Berbeda dengan kebanyakan orang yang memiliki pekerjaan lain dan harus berbagi waktu dengan urusan lain, tentunya akan mengganggu urusan transaksi properti. Sebagai contoh, seorang pembeli ingin melihat properti Anda, tetapi ternyata Anda tidak bisa karena memiliki urusan lain yang tidak bisa dihindari. Dengan menggunakan jasa agen properti, maka Anda tidak akan melewatkan kesempatan emas yang datang. Belum lagi waktu Anda yang berharga pun tidak akan terbuang percuma oleh para calon pembeli iseng yang hanya ingin lihat-lihat saja. Agen properti akan menghemat waktu Anda dengan membawa calon pembeli yang serius terhadap properti Anda. 

MENJADI MAKELAR PROPERTI, KENAPA TIDAK?


Dalam perjalanan pulang ke rumah dari kantor di daerah Sudirman, saya melihat spanduk dengan tulisan menyolok. Kira-kira bunyinya begini. Hadirilah: SEMINAR GRATIS "Cara Hebat dan Mudah Menjadi Kaya melalui Properti". Kamis, Pkl. 10.30 WIB

Wah, menarik nih, pikir saya. Tahu enggak apa yang membuat saya tertarik? Tulisannya yang bombastis? Bukan. Banyak kok jenis tulisan seperti itu di buku dan majalah. Yang membuat saya tertarik adalah hari dan jam penyelenggaraannya, yaitu Kamis pukul 10.30 WIB. Memangnya kenapa kalau kamis jam 10.30 WIB?


Jelas dong, hari Kamis kan hari kerja? Dan jam 10.30 adalah juga jam kerja? Ini berarti, kalau seminar itu diadakan pada hari dan jam seperti itu, bisa dipastikan sasarannya bukan untuk para pekerja kantoran. Lho, terus siapa? Jam segitu, siapa lagi yang paling pas untuk datang kecuali para ibu rumah tangga atau para wanita yang tidak kerja kantoran?


Rabu, 29 Juni 2011

BISNIS PROPERTI DENGAN KPR SYARIAH

Pengalaman saya bekerja sebagai marketing bank syariah termuka di tanah air sungguh menambah wawasan saya di bidang bisnis property. Saya berkeliling ke seluruh daerah Jabodetabek menjalin kerjasama dengan para pengembang / pebisnis property  untuk pembiayaan pembangunan property dan juga untuk KPR bagi para pembeli/konsumen property tsb.

Hasil dari pemantauan saya tsb perkembangan bisnis property di daerah Jabotabek saat ini sungguh luar biasa pesatnya, karena  rumah merupakan salah satu kebutuhan primer bagi setiap keluarga dan penduduk Jabodetabek sendiri yang terus bertambah sedangkan keberadaan area lahan di Jabodetabek  tetap dan menjadi rebutan belakangan ini

BIG BOSS PROPERTY: CIPUTRA

Semakin tua, semakin sibuk, tak membuat Ciputra (78) kelelahan. Dari hari ke hari waktunya lebih banyak untuk memaparkan gagasan, menebarkan virus entrepreneurship. Semangat kewirausahaan.

Tampil dalam berbagai seminar dari perguruan tinggi satu ke perguruan tinggi lain, dialog jarak jauh, dan bahkan narasumber di Universitas Ciputra Entrepreneurs Center (UCEC), Ciputra tak hendak cari uang.

"Ini masanya untuk beramal, menularkan gagasan. Tak ada kata lelah untuk beramal, berbuat untuk kepentingan bangsa. Bagaimana mengubah masa depan bangsa dan masa depan anak bangsa, menjadi semakin lebih baik," ujarnya.

TIPS CEPAT MENJUAL RUMAH

Kita semua tahu bahwa membeli atau menjual rumah bisa menjadi proses yang memakan waktu. Meskipun ada ribuan orang mencari untuk membeli rumah, dapat menjadi proses sulit menemukan orang yang tepat tertarik di rumah Anda. Dengan ratusan ribu rumah untuk dijual, ada persaingan untuk merebut calon pembeli.

Jika Anda ingin cepat menjual rumah Anda, Anda akan perlu untuk menarik perhatian sebanyak mungkin. Anda akan perlu melakukan beberapa pekerjaan seperti menghubungi agen properti. Seorang agen properti bisa membantu mendapatkan banyak calon pembeli. Mereka bisa menampilkan rumah Anda dalam daftar penjualan properti dan membantu untuk mendapatkannya pembeli.

ENAM STRATEGI MENJUAL RUMAH


Menjual rumah ternyata membutuhkan strategi tersendiri. Banyak hal yang harus diperhatikan agar rumah dapat cepat terjual dengan harga yang pantas.

1. PENGECATAN ULANG UNTUK KESAN PERTAMA
Sebelum menjual rumah, tentu kita harus mendandani dulu fungsi-fungsi dasar rumah kita. Gantilah kaca yang sudah pecah, betulkan genteng yang bocor, aliran listrik yang terputus, dan sebagainya. Pengecatan ulang dapat menimbulkan kesan rumah terawat dengan baik."